开发商延期交房怎么进行维权

法律分析：
（1）依据合同维权是首要途径。购房合同通常会对延期交房的违约责任和赔偿方式作出约定，购房者可按照合同要求开发商承担相应责任。
（2）当开发商经催告后在合理期限内仍未履行交房义务时，购房者有权书面通知开发商解除合同，还能要求返还已付购房款及利息，并让开发商承担违约责任。
（3）协商不成时，购房者可收集购房合同、付款凭证、延期交房通知等相关证据，向法院提起诉讼，诉求开发商承担违约责任、赔偿损失或解除合同。
（4）行使解除权要在规定期限内进行，否则解除权消灭。

提醒：购房者在维权时要留意合同中约定的解除权行使期限，且务必妥善留存各类证据，若情况复杂建议咨询专业法律意见。
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（一）查看购房合同，按合同中约定的延期交房违约责任和赔偿方式，要求开发商担责。
（二）开发商经催告在合理期限仍未交房，购房者书面通知其解除合同，要求返还已付购房款及利息，并承担违约责任。
（三）协商不成，收集购房合同、付款凭证、延期交房通知等证据，向法院起诉，要求开发商担责、赔偿损失或解除合同。
（四）行使解除权要在规定期限内，不然解除权会消失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十四条规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
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1.先看购房合同，里面通常有延期交房的责任和赔偿办法，按此要求开发商担责。

2.若催告后开发商在合理时间仍未交房，购房者可书面通知解约，让其返还房款、利息并担责。

3.协商无果，收集合同、付款凭证等证据起诉，要求开发商担责、赔偿或解约。要在解除权期限内解约，否则权利消灭。
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结论：
开发商延期交房，购房者可依购房合同要求其担责，经催告仍不履行可书面通知解除合同并要求退款付息担责，协商不成可收集证据起诉，且解除合同要在解除权行使期限内进行。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，购房合同约定了延期交房的违约责任和赔偿方式，购房者有权按此要求开发商承担责任。当开发商经催告在合理期限仍未履行交房义务，购房者有解除合同的权利，解除后开发商需返还已付购房款及利息并担责。若双方协商无法解决问题，购房者可通过诉讼维权，相关证据能支持其诉求。不过，解除权有行使期限限制，超期则解除权消灭。如果您在遇到开发商延期交房的情况时，对具体的维权方式和法律规定存在疑问，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。
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1.购房者面对开发商延期交房，可从合同约定、解除合同和诉讼三方面维权。首先可查看购房合同中关于延期交房的违约责任和赔偿方式条款，按此要求开发商担责。
2.若经催告开发商在合理期限仍未履行交房义务，购房者能书面通知开发商解除合同，让其返还已付购房款与利息并承担违约责任。
3.协商不成时，购房者要收集购房合同、付款凭证、延期交房通知等证据，向法院起诉要求开发商担责、赔偿损失或解除合同。不过，主张解除合同需在解除权行使期限内进行，不然解除权会消灭。建议购房者在遇到延期交房情况时，及时依据合同和法律规定采取行动，保障自身权益。